Căn hộ Maison Grand 2PN – 65m² là căn hộ 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh tại dự án Maison Grand Phú Mỹ, có diện tích tim tường là 65,45m² và diện tích thông thủy là 62,21m². Căn hộ này thường được bán với mức giá từ khoảng 2,2 tỷ – 2,4 tỷ đồng.
Bên cạnh ưu thế về giá và công năng, các căn view nội khu cũng có những hạn chế nhất định khi so sánh với các căn hộ sở hữu view núi Thị Vải, cảng biển Cái Mép – Thị Vải hay quốc lộ 51.
Căn hộ Maison Grand 2PN – 2WC – 65m2
Thông số diện tích:
- Diện tích tim tường: 65,45m²
- Diện tích thông thủy: 62,21m²
- Số phòng ngủ: 2
- Số nhà vệ sinh: 2
Ưu điểm
- Tiện nghi: Có 2 nhà vệ sinh, giúp các gia đình có nhiều thế hệ hoặc gia đình trẻ sinh hoạt thoải mái hơn.
- Thiết kế: Tối ưu diện tích sử dụng, phòng khách liên thông với bếp và ban công tạo cảm giác rộng rãi.
- Khả năng cho thuê: Căn hộ 2 nhà vệ sinh thường được khách thuê ưu tiên lựa chọn.
Căn hộ Maison Grand 2PN – 2WC – 65m2
- Giá bán: Dao động từ khoảng 2,2 tỷ đến 2,4 tỷ đồng.
- Đơn giá: Khoảng 33 triệu đến 35,38 triệu đồng/m².
Căn hộ 65m² view nội khu
1. Giá bán hợp lý, dễ tiếp cận
Một trong những điểm nổi bật nhất của căn hộ 65m² view nội khu là mức giá bán. So với căn hộ 58m², mức chênh lệch chỉ từ vài chục đến 100 triệu đồng – một con số không đáng kể nếu xét về diện tích và công năng sử dụng. Điều này giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm, nhất là nhóm người mua ở thực, gia đình trẻ hoặc các cặp vợ chồng đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài.
So với các căn hộ có view đặc biệt như view núi hoặc view cảng, mức giá của căn nội khu rẻ hơn rõ rệt, tạo ra khoảng cách lớn về giá trị đầu tư ban đầu. Đây chính là cơ hội để khách hàng có thể “vào hàng” với chi phí thấp, trong khi vẫn đảm bảo được tiêu chuẩn sống đầy đủ.
2. Công năng tối ưu – 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
Nếu như căn hộ 58m² chỉ bố trí 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh thì căn hộ 65m² đã được nâng cấp lên 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh, đem lại sự tiện lợi vượt trội.
Với các gia đình có 2 thế hệ hoặc gia đình trẻ có con nhỏ, việc sở hữu 2 nhà vệ sinh sẽ giúp sinh hoạt thoải mái hơn, tránh tình trạng chờ đợi bất tiện.
Thiết kế căn hộ cân đối, phòng khách liên thông với bếp và ban công giúp tối ưu không gian sử dụng, mang lại cảm giác rộng rãi hơn nhiều so với diện tích thực.
Đây cũng là lợi thế lớn khi cho thuê, bởi căn hộ 2WC thường được khách thuê ưu tiên lựa chọn.
3. So sánh với căn hộ 58m²
Nhiều khách hàng khi lựa chọn thường phân vân giữa căn 58m² và căn 65m² view nội khu, bởi mức giá chỉ chênh nhau không đáng kể.
- Căn 58m²: 2PN – 1WC, giá thấp hơn, phù hợp khách hàng ngân sách hạn chế hoặc mua đầu tư cho thuê giá rẻ.
- Căn 65m² nội khu: 2PN – 2WC, chỉ chênh vài chục đến 100 triệu nhưng đem lại công năng vượt trội. Với khách mua để ở lâu dài, căn 65m² gần như là lựa chọn hợp lý hơn.
Khi tư vấn, nên nhấn mạnh điểm này để giúp khách hàng dễ dàng chốt lựa chọn, bởi chênh lệch nhỏ nhưng lợi ích sử dụng lâu dài lại lớn.
Như vậy ,
Căn hộ Maison Grand 65m² – 2PN – 2WC view nội khu là sản phẩm mang tính cân bằng giữa giá trị sử dụng thực tế và khả năng tài chính hợp lý. Đây là lựa chọn tối ưu cho:
- Khách hàng mua để ở: muốn không gian đủ rộng, công năng đầy đủ, yên tĩnh, an toàn cho gia đình.
- Khách hàng đầu tư cho thuê phổ thông: sản phẩm dễ cho thuê, đối tượng thuê rộng (gia đình nhỏ, chuyên gia làm việc tại Phú Mỹ, Cái Mép).
- Khách hàng phân vân giữa căn 58m² và căn view đặc sắc: giải pháp trung dung, vừa phải về giá, đảm bảo tiện ích đầy đủ.
Liên hệ ngay Hotline: 090898299 để nhận ưu đãi tốt nhất và chọn vị trí đẹp nhất tại Maison Grand.
https://seaproperty.vn/maison-grand
Bài viết liên quan
